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Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in TOP-Lage – Nahe Hochschule

359,000 € VB
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Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 2003 gebautes Wohnhaus (Doppelhaushälfte), welches sehr gepflegt wurde und sich in einem neuwertigem Zustand befindet. Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig (Bäder, Bodenfliesen, Türen, elektr. Jalousien etc.). Außerdem ist das Haus vollständig unterkellert. Der Dachboden ist komplett ausgebaut und über eine Wendeltreppe bequem erreichbar (siehe Fotos). Ggf. können die Kellerräume ebenfalls als Wohnraum genutzt werden.

Die Doppelhaushälfte eignet sich aufgrund ihrer räumlichen Aufteilung, Größe und Lage besonders für Familien.

weitere Ausstattungen:
– große Doppelgarage
– Kellerräume: Böden gefliest/Wänden verputzt/gestrichen/Heizung etc. vorhanden

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich einem ruhigen, bevorzugtem Wohngebiet (Nahe der Hochschule Hamm-Lippstadt und des Zentrums der Stadt Hamm). In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten, die zu sportlichen Aktivitäten oder zum spazieren gehen einladen (Kurpark, Lippe, Kanalkante, Burghügel, Maximare, etc.).

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Gleiches gilt für Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Hammer Hauptbahnhof befindet sich in ca. 2 km Entfernung. Die Hammer Innenstadt/Fußgängerzone ist ca. 1 km entfernt.

Käuferprovision

4,00 % inkl MWST vom notariellen Kaufpreis fällig bei Kaufvertragsabschluss

Für weitere Rückfragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!


Objektdetails

Stadt: Hamm

Grundstücksgröße: ca. 300 m²

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 4

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Baujahr: 2007

Endenergieverbrauch: 69,10 (kWh/(m²·a))

Ausstattung und Merkmale

yesEinbauküche
yesFliesenboden
yesGranitboden
yesLaminat
yesGarage
yesStellplatz
yesGarten
yesTerrasse
yesgehoben
yesgepflegt
yesneuwertig
yesKunststofffenster
yesAbstellraum
yesWasch-Trockenraum

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